【FP監修】2019年絶対行くべき資産運用セミナー

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不動産投資のセミナーの評判カタログ

日本財託公式サイトセミナー画像

画像引用元:日本財託(https://www.nihonzaitaku.co.jp/form/seminar-lp/best-shisan.html)

東京23区の中古ワンルームマンション投資を専門的に取り扱っており、選定・管理・運営まで一貫したサービスを展開している企業です。セミナーは100名以上の大規模セミナーから、5名限定の少人数セミナーまで幅広く開催。初心者から中級まで納得の内容です。

  • 学べること:不動産投資、資産運用、家族信託
  • 会場:東京(新宿)

日本財託の
不動産投資セミナーレポート

  • 基礎・リスクを知って、不動産を複数持つことが現実的に感じられるセミナー
  • 信頼できる「入居率」「空室」の計算方法がわかる
  • もらえる小冊子&資料がかなり使える!

日本財託のセミナー
レポートを読む

参加したのは、平日夜に行われている「サラリーマンのための資産運用セミナーです。

ちなみに、セミナーに参加しているのはこんな層だとか。

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画像引用元:日本財託(https://www.nihonzaitaku.co.jp/form/seminar-lp/best-shisan.html)

サラリーマンが資産運用するべき理由

第一部では、サラリーマンが資産運用するべき理由が語られます。老後不安だとか、年金崩壊だとか、それだけですとどのセミナーでも語られるのですが、「サラリーマンが資産運用に向いている理由」が個人的には興味深い視点でした。

「信用力」=ゼロ金利をうまく生かしてローンを組んで色々運用できるというところがサラリーマンの利点だと言っていて、確かになと。

どうしても働く立場としてのマイナス面ばかり見てしまいますが、活用できる部分、利用できる部分はしていかないともったいないですね。

不動産が「東京」「中古」「ワンルーム」と言われる理由

不動産、今やほぼ東京一択みたいな雰囲気が投資家の中ではありますが、そうなる前から都内駅近のみに焦点を当てていた日本財託。

ここでは人口統計や東京再開発など、データ中心で話してくれました。他社の「東京」「ワンルーム」でも同じことは語られますが、それ一本でやってきた会社が言うと、なんとなく説得力がある気がしてしまうのは自分だけでしょうか(笑)。では大阪も、名古屋も…と、自分が扱っているエリアを次々に紹介されると、少し萎えてしまいます。

マンションを複数戸持つには

サラリーマンの憧れ、複数戸オーナー…!日本財託では、社長も著書で書いてましたが「黄金律のレバレッジ」といって、家賃収入を返済原資にして、繰上げ返済を利用してマンションを増やす方法を提唱しています。(以下資料画像参照)

日本財託セミナー資料

当然やみくもに増やすと破綻するので、借金の割合は40%を意識して安全な道をと言ってました。

着実に返済させるには、まず物件選びですよねえ。そこで失敗してはリカバリー不可ですから。

友人でひとり日本財託で2戸持ち30代オーナー(年収500万)がいるんですが、物件抽選に外れて、オーナーになるのに実質3ヶ月~半年かかったと言っていました。焦って買うより、できる限りいい物件を待つスタイルは大事だと思います。

もらえる資料が使える!

日本財託セミナーおみやげ

小冊子3冊、その日の資料、「マンション経営FAQ」、会社概要という資料がもらえます。社長の書籍買わなくて良かったやん!と言いたくなる充実の内容(笑)。

私がいいなあと思ったのは、「入居率」に関する表記。各社ホームページで高い入居率をうたってますが、実際小さい※マークで「空室が30日続いてカウントしている」とか、結構基準がバラバラなんです。

それを、堂々と以下画像のように「入居者が退去して内装工事が完了し、いつでも次の入居者が住める状態にある部屋」と書いてあるのはいいなあと。

日本財託セミナーおみやげ

ちなみに日本財託では、退去後7日で修繕が完了しているそうです。

日本財託の最新セミナー

  • 毎日開催:「はじめての不動産投資を学ぶ少人数制セミナー」
  • 10/12(土)、10/16(水):「サラリーマンのための東京中古マンション投資セミナー」
  • 10/12(土):「入居率98%を実現 賃貸管理セミナー」
  • 10/12(土)、10/16(水):【”2000万円問題”を解決する!】月20万円を生む目からウロコのレバレッジ活用術

写真にうつっていない小冊子はホームページでももらえるので、ぜひチェックしてください。

公式HPで資料請求

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REISM(リズム)

REISM公式サイトセミナー画像

画像引用元:REISM公式(https://invest.re-ism.co.jp/seminar/)

REISMは、ワンルームマンション投資・リノベーション投資による資産形成をフルサポートしている会社。定期的に行われている無料セミナーでは、不動産投資の基礎知識から金融関連の情報まで幅広く学ぶことができます。

  • 学べること:不動産投資・節約術・資産運用
  • 会場:東京(渋谷、銀座、東京)

REISMの
不動産投資セミナーレポ―ト

  • 物件はおしゃれだけど、セミナーはマジメ!
  • 用途に合わせたセミナーで中級者はうれしい、初心者は迷う?
  • 具体的に不動産投資を考えているなら行くべし

REISMのセミナー
レポートは近日公開

近日公開

REISMの最新セミナー

  • 10/26(土): 入居待ち行列で空室ゼロ!戦略で成功を勝ち取る不動産投資セミナー
  • 11/2(土):実践力が身につく!基礎から学ぶ不動産投資

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インヴァランス

首都圏を中心に開発したマンションを投資物件とし、販売・管理までを一括サポートしているインヴァランス。セミナーでは一般的な投資から不動産投資まで幅広く扱っており、女性限定セミナーを開催しているのも特徴です。

  • 学べること:不動産投資・資産運用
  • 会場:東京(新宿)

インヴァランスの最新セミナー

  • 10/8(火):新宿19時開催 あって良かった!マンションオーナー様の実例から学ぶ3つのメリット
  • 10/9(水):新宿18時30分開催 マネーケアスクール テストで分かるあなたのマネーリテラシー
  • 10/17(木):新宿19時開催 貯蓄女子から投資女子へ!初めてのマンション投資

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プロパティエージェント

プロパティエージェント公式サイトセミナー画像

画像引用元:プロパティエージェント(http://www.propertyagent.co.jp/assetlp)

高い収益性を持つ不動産を紹介し、投資家の資産運用をサポートしているプロパティエージェント。基礎を学べる初心者やサラリーマン向けの不動産投資セミナーのほか、保険としての不動産活用の啓蒙にも力を入れています。

  • 学べること:不動産投資
  • 会場:東京(新宿)

プロパティエージェントの
不動産投資セミナーレポ―ト

  • 中古物件のメリット・デメリットがどこよりも詳しいセミナー
  • 「お金」×「時間」=資産収入という考え方
  • 資料がキレイ!データも参考になる!でも情報参照元が欲しい

プロパティエージェントの
セミナーレポートを読む

「お金」×「時間」=資産収入という考え方

「一度にかけられるお金が大きければ少ない時間(期間)で資産収入を作れる」

「かけられるお金が少ないのであれば、時間をかけることで資産を大きくしていく」

「お金はないけど、すぐに資産収入が欲しい」は通用しない。

というのが、プロパティエージェントの資産形成に対する考え方。確かにね。不動産投資に限らず、積み立て系の金融商品も、長い目で見るのが前提。

(そうなると、どんな資産運用でも早めに始めるのがいいんだよね、ホント)

中古物件のメリット・デメリットが詳しい

プロパティエージェントは新築を売る会社なので、新築の解説になるのかと思いきや、どちらかというと対抗馬の中古物件はこれだけメリットもありますが、デメリットもありますよ、という見せ方でした。メリットも多く挙げているのが好印象。

中古の不動産投資セミナーですら「オーナーチェンジ」「業者買取」にわけてメリット・デメリットを伝えているものはなかったです。

プロパティエージェントセミナー資料

マージンに関しては、新築の広告費を引き合いに出す中古業者が多いので、痛み分けという感じでしょうか。

資料のデータ系が興味深い

プロパティエージェントセミナー01

プロパティエージェントセミナー02

画像の1枚目は不動産投資オーナーの分布、2枚目は所有物件数と頭金。記載がないのですが、おそらくプロパティエージェントのオーナーさんのものでしょう。

何人にアンケートをとってこの結果なのかがわからないのが残念ですが、他にも「検討期間」「不動産投資を始めた理由」といった、参考になるデータが掲載されています。

頭金10万が67%というのは驚き。低金利を活用している人が多い証拠ですね。

プロパティエージェントの
最新セミナー

  • 毎週開催:0から始める不動産投資セミナー

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グローバル・リンク・マネジメント

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画像引用元:グローバル・リンク・マネジメント公式(https://www.global-link-seminar.com/)

グローバル・リンク・マネジメントは、東京23区での不動産開発・販売・管理を提供している企業。知識ゼロから不動産投資について学べる初心者向けセミナーを中心に、高年収の方の資産形成法などもレクチャーしています。

  • 学べること:不動産投資、節税、資産形成
  • 会場:東京(渋谷、新宿、銀座、大手町)

グローバル・リンク・マネジメントの
最新セミナー

  • 10/07 (火):0からはじめる不動産投資セミナー
  • 10/10 (木)(金):不動産投資を決断する前に知っておくべき5つのコト

公式HPで資料請求

グローバル・リンク・マネジメントの
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シノケンハーモニー

シノケンハーモニーセミナー画像

画像引用元:シノケンハーモニー(https://www.fudosantoushi.jp/seminars)

マンション投資・ワンルームマンション経営のスペシャリスト集団であるシノケンハーモニー。セミナーは東京のほか大阪・名古屋・福岡でも行われており、不動産投資に関わる基礎知識や失敗しないためのノウハウを学べます。

  • 学べること:不動産投資
  • 会場:東京(浜松町)・大阪・名古屋・福岡

シノケンハーモニーの
最新セミナー

  • 毎日開催:不動産投資入門講座
  • 10/10(木)、12日(土)、14日(祝)、22日(祝)、26日(土)、29日(火):不動産投資セミナー

シノケンハーモニーの
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センチュリー21レイシャス

センチュリー21レイシャスセミナー画像

画像引用元:センチュリー21レイシャス(http://reicious.co.jp/lp_one/)

首都圏都市部を中心に自社ブランドマンションを展開し、不動産投資と資産形成のサポートをしているセンチュリー21レイシャス。セミナーでは、主に東京における不動産投資のこれからやリスク対策を学ぶことができます。

  • 学べること:不動産投資
  • 会場:東京(宝町)・札幌・名古屋・大阪

センチュリー21レイシャスの最新セミナー

  • 10/7(月):たった40分でわかるリスクから知る現役オーナーが語るマンション経営
  • 10/11(金):たった40分でわかるマンション経営のメリット・リスク
  • 10/25(金):プロが徹底解析!!『これからのマンション市場動向』

公式HPで資料請求

センチュリー21レイシャスの
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PIM

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画像引用元:PIM公式(https://1rnavi.com/seminar/)

人気の高い東京都内のエリアに焦点を絞り、投資用マンションを通じて豊かな資産形成をサポートしているPIM。初心者向け・中級者向け・エリア別など、さまざまなパターンの不動産投資セミナーを開催しています。

  • 学べること:不動産投資
  • 会場:東京(渋谷)

PIMの最新セミナー

  • 10/7(月):テキストで学ぶマンション経営セミナー~初心者からもわかりやすいと定評!~
  • 10/10(木):これから不動産投資を考えているあなたへ!不動産投資の「イロハのイ」を学ぶセミナー

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GAテクノロジーズ(Renosy)

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画像引用元:Renosy公式(https://www.renosy.com/seminars)

不動産投資のAI化を促進し、不動産オーナー向けのアプリ「Renosy」を提供しているGAテクノロジーズ。最新AIを使った投資術のレクチャーをはじめ、住まいのプランニングといった生活密着型のセミナーを数多く開催しています。

  • 学べること:不動産投資・クラウドファンディング・住宅購入
  • 会場:東京・名古屋・大阪

GAテクノロジーズ(RENOSY)の最新セミナー

GAテクノロジーズのセミナーの開催情報はありませんでした。

GAテクノロジーズの
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FJネクスト

FJネクストセミナー画像

画像引用元:FJネクスト公式(https://www.fjnext.com/management_seminar/)

東京23区・神奈川・千葉などの首都圏を中心に、新築分譲マンションの開発・販売などを手がけているFJネクスト。セミナーは初級編と中級編に分かれているので自分に合ったものを選ぶことができ、基礎から実践まで学べます。

  • 学べること:不動産投資
  • 会場:東京(新宿)

FJネクストの最新セミナー

  • 10月9日(水):FJカレッジ

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デュアルタップ

デュアルタップ公式サイト画像

画像引用元:デュアルタップ公式(https://www.dualtap.co.jp/seminar)

デュアルタップは、国内全域と海外において自社ブランドの都市型ワンルームマンションを販売している企業。特別講師を招いての不動産投資セミナーはもちろん、FP・税理士による金融基礎知識や相続税対策なども学べます。

  • 学べる金融商品:不動産投資・相続税対策
  • 会場:東京(品川)

デュアルタップの最新セミナー

  • 10/9(水):第160回Amazon1位特別講師による初心者のための不動産投資&金融基礎知識セミナー
  • 10/17(金):女性限定セミナー ~これが私の生きる未来(みち)~
  • 10/19(土):第162回【無料セミナー】やさしいマンション経営~メリット&リスク編~

公式HPで資料請求

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クレアスライフ

クレアスライフサイト画像

画像引用元:クレアスライフ公式(https://www.clearthlife.com/seminar/)

企画開発したマンションを投資用として分譲し、その管理や中古流通まで一貫して行っているクレアスライフ。55分で不動産投資の要点を学べるセミナーを開催しており、これから投資を始めたいと考えている方に選ばれています。

  • 学べる金融商品:不動産投資
  • 会場:東京

クレアスライフの最新セミナー

  • 毎週木・土曜日開催:不動産投資55分セミナー

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