【FP監修】2019年絶対行くべき資産運用セミナー

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FJネクスト

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画像引用元:FJネクスト公式(https://www.fjnext.com/)

創業より39年の実績を持つFJネクストは、独自のブランド「ガーラマンションシリーズ」を都内中心に展開している東証一部上場企業。ここでは、そんなFJネクストが提供している不動産投資セミナーの情報と評判をまとめてみました。

FJネクストの
不動産投資セミナーの口コミ評判

基本的な知識を分かりやすく教えてくれます

FJネクストのセミナーは、合計1時間半の二部制。第一部では、「新築、中古の違いからみる目的に合わせた不動産投資」をテーマにした講演でした。新築も中古も扱うFJネクストならではの視点で、どちらが良い悪いではなく、新築はリスクを抑えた投資、中古はエリアを重視した投資であると伺いました。利回り・時期・リスクなど不動産投資の基本的な情報を教えてくれて、初心者でもわかりやすかったです。また後半は、30分程度で具体的な投資物件とシミュレーションプランを見ることができました。会場の皆さんがいちばん真剣に話を聞いていた感じがします。

引用:不動産投資初心者A様×成功者B様~妻たちの不動産投資の始め方~ https://www.startinvesting-realestate.com/seminar/fjnext-seminar.html

もうちょっと具体的な方法が欲しかった

先日FJネクスト主催の不動産投資セミナーに行ってきました。不動産の基本から学ぶ、というセミナーだったので初心者でも不動産投資できるやり方教えてくれるかなーと思って参加しました。結論としては不動産投資の必要性や不動産投資におけるリスクなどの話はあったのですが、具体的なやり方の話は特にありませんでした。ただ基本の基を知りたい人には良いかも知れません。ちなみに軽食付き、とあり水とクリーム入りメロンパン貰えたり、最後に3つあるプレゼントから1つ選んで貰えるなどサービスレベルは今まで参加したセミナーで1番高かったです。

引用:そうだ!不動産投資を使用 いのれぽ https://inorepo.com/seminar-fjnext/

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自社マンションのアピールが積極的

首都圏投資用マンション供給ランキング2年連続で第1位のFJネクストのセミナーは外せないと思い行ってきました。

(中略)

どこの会社も東京の開発状況、都心立地の優位性や、不動産投資のメリット、物件の選び方について同じようなことを言います。当サイトに書いてあるような内容です。これだけでは、物足りないのです。しかしそこでFJネクストはうまく自分の販売マンションとむすびつける展開をしました。その内容はとても興味深かったので紹介します。

まず年代別の間取りの変化を取り上げます。そして最近はバストイレ別、洗面台付きが好まれる傾向があるとします。そして、HOMESやSUUMOにおける賃貸物件の物件数で、バストイレ別、洗面台付きと指定するだけで、どれだけ件数が変化するかを見せます。これを最低条件としないと、検索条件にすら上がってこない物件になってしまう。(つまり借り手が見つからない)ことを説明し、FJネクストのガーラマンションは違うこと、セキュリティはじめ、絶対欲しい宅配ボックス、防音環境など、自分が住みたいと思うようなマンション説明を展開していました。

さらにその運用代行の仕組みや、転居に伴う内装工事期間短縮など、ガーラマンションの独自性を次々と見せつけます。ここまで、自社マンションをアピールする会社はなかったので、逆に新鮮でした。

引用:サラリーマン向け、資産運用初心者のための不動産投資講座 http://www.salaried-investment.com/seminar/fjnext_report.html

時間のない人が投資について学ぶのに最適な内容

私も不動産投資のセミナーにはいくつか参加した事があります。参加する前は、しつこい勧誘されるのではないかと不安になっていました。勇気を振り絞って?申込を行い、参加してみた感想としては悪い印象は持ちませんでした。

・短時間で不動産投資の概要を知る事が出来る

・申し込みが簡単

・無理矢理感のある勧誘はない

上記のような印象を受け、不動産投資を始めようとしている、時間のないサラリーマンや主婦には効率的に不動産投資を学べる大きなメリットだと感じました。

引用:サラリーマンkaiの不動産投資生活 https://xn--life-fb5fh7wo28d.com/fjネクストの評判と担当者の実際のやりとり-665.html

FJネクストが行っている
不動産投資セミナー

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画像引用元:FJネクスト公式(https://www.fjnext.com/management_seminar/)

【初級編】はじめてのマンション経営

基本を1から学べる王道セミナー

FJネクストが開催している「はじめてのマンション経営」は、さまざまな情報があふれかえる昨今で、不動産投資にもっとも大切な情報・知識を1から整理できるセミナーです。内容は、不動産投資の目的から手段、物件の選び方、資金管理といった情報まで幅広く網羅。さらに、FJネクストが誇る39年の実績・データに基づいた具体的な提案が受けられるのも大きな特徴となっています。

ニーズに合わせて選べる2つのコース

「はじめてのマンション経営」は入門編と中級編の2コースに分かれており、どちらも参加は無料です。セミナーを担当する講師は、著名な不動産コンサルタントやファイナンシャルプランナー。まったく投資が分からない方でも安心して参加できるよう情報を噛み砕いて解説するなど、キメ細やかな工夫を凝らしています。また、セミナーに参加すると、FJネクストが提供しているガーラマンションシリーズの非公開中古物件を紹介してもらえるのもメリット。参加者のみが得られる情報なので、聞く価値アリと言えるでしょう。

セミナーで学べること

入門編では「不動産投資とはどういうものか」「何から始めたらいいのか」「不動産投資のメリット・リスクは?」「自己資金はどれくらい必要か」といった基本的な内容、中級編では「選ぶべき物件は新築か中古か」「資産価値が落ちない物件とはどんなものか」「税金と不動産の関係」といった、一歩踏み込んだ内容を学ぶことができます。また、FJネクストのマンション管理士や不動産コンサルタントといった専門家による、物件選びのポイントなどを伝授してもらえるのも大きなポイントです。来場者は資産運用に関する情報が配信されるメールマガジンサービスも利用できるので、こちらも合わせて活用すると便利でしょう。

都合が合わない方にはFJ個別相談会も

定期的に開催されているセミナーだと時間が合わない、休日はプライベートの時間を充実させたい…といった方のために、FJネクストでは個別相談会も実施しています。このFJ個別相談会は基本的に毎日開催されており、時間は10:00~20:00の間の60分間。好きな時間を選べるので、仕事帰りに立ち寄ることも可能です。相談内容はどんなものでもOKで、「これから不動産投資を始めたい」といったビギナーから、「資産の組み換えを考えている」「他社物件の賃貸で悩みがある」といった中級レベルの方まで幅広く対応。利用者のニーズに合わせて内容をカスタマイズしてくれるので、内容の濃さには期待して良いでしょう。ただし、個別相談は無料ですが、前日までの予約制となっているので注意が必要です。

2019年行くべき
不動産投資セミナーはコレ!

FJネクストの会社情報

所在地 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー11F
電話番号(受付時間) 0120-616-066(10:00~17:00)
事業内容・免許番号 事業内容:不動産の企画開発、売買、仲介
宅地建物取引業 国土交通大臣(5)第5806号
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