【FP監修】2019年絶対行くべき資産運用セミナー

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初心者はここから勉強!不動産投資スターターガイド

不動産投資とは、マンションなどの物件を購入して人に貸し、その賃料を利益として得る投資法のひとつ。安定した利益を得るためには賃貸管理をしっかりと行うことが重要ですが、副業としての不動産投資を考えている場合、気を付けておきたいポイントが多くあります。

賃貸管理会社の選び方

良い賃貸管理会社を選ぶことが、不動産投資成功の絶対条件です。ここでは、賃貸管理会社を選ぶ際に、注目してほしい4つのポイントをお伝えします。

物件の選び方

新築か中古か、都内か郊外か、ワンルームかファミリー向けか、それともマンションではなく別の不動産か…悩みはつきないと思いますが、当サイトでは不動産投資初心者の方は「中古」「都内」「ワンルーム」をおすすめしています。

中古は利回りの面から、都内は日本で唯一人口が増え続けている都市が東京であること、ワンルームは23区規制で今後ワンルームが建ちにくいのに、需要が増えていることが理由です。

まずはセミナーに行ってみる

不動産投資は長い付き合いになるので、気になる会社はセミナーに行ってみるのがいいでしょう。「営業さんがなんか合わない」「これといって悪くはないけど良くもない」というような場合はいったん保留にしましょう。

ちょっとの違和感は、時間とともに増大する傾向にあるからです。

セミナーに行くと言っても、都内だけでも数え切れないほどの不動産投資会社がセミナーを行なっています。どれがいいか目星をつけるのも大変ですが、当サイトでは主要セミナーに参加したレポートを掲載していますので、ぜひ参考にしてください。

不動産投資
セミナーレポを読む

セミナーの内容自体はどこもそれほど大差はありません。できればその後の個別相談も申し込み、どんどんわからないことを質問してみましょう。同じ質問を複数社にして、いちばん誠実に回答してくれた会社を選ぶ、レスが早かった会社を選ぶなど、いろんな判断材料が入手できるはずです。

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